Maison de ville à vendre pour € 325.000

Avenue Albert 1er 39-41, 5000 Namur
Réf.: spir460
5 chambre(s)
302m2 surface habitable
185m2 surface du terrain
PEB: 391 kWh/m2

Description

Immo Tara vous invite à découvrir un bel immeuble de rapport sur trois niveaux. Situé à proximité du centre de Namur sur une artère principale et proche des grands axes routiers, cet immeuble d'une surface totale d’environ 300 m² se compose d'un plateau au rez-de-chaussée de 100 m² complètement cavé avec un jardin, un garage et une chaufferie qui se prêtera à l'occupation de bureaux ou d'une profession libérale. Le premier étage présente quatre espaces de 8,12,17 et 21 m² ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage,quatre espaces dont une cuisine de 8,12,17 et 21 m² avec un WC séparé et accès aux combles aménageables. Moyennant l'accord de l'urbanisme, il pourrait être divisé en trois entités distinctes avec un bon rapport locatif. Ce bien vous intéresse? Contactez-nous au 081/30.70.60 ou au 0475/35.12.82
Destination récente Non communiqué
n° PEB 2014807006354
Label énergétique E
Valeur CPE par an 117805 kWh/an
Valeur PEB 391 kWh/m²
391
Prix € 325.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 44.265,20
Revenu cadastral € 1.274,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 5
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  185 m²
Surface de construction  100 m²
Surface habitable   302 m²
Surface rez-de-chaussée 100 m²
Surface 1er étage 70 m²
Surface 2me étage 70 m²
Surface 3me étage 50 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  2
Section cadastrale B 272 S2 P0000
Nature cadastrale Maison
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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