Idéale pour entrepreneurs et/ou grande famille

Maison unifamiliale pour € 269.000

Place du Malpas 8, 5020 Malonne
Réf.: spir459
7 chambre(s)
2 salles de bains
325m2 surface habitable
2408m2 surface du terrain
PEB: 640 kWh/m2

Description

OPTION! OPTION! OPTION! Immo Tara vous invite à découvrir une grande maison de village au cœur de Malonne. Dans un quartier dynamique et tout proche de commerces de proximités. Une boulangerie, une boucherie et une supérette. Malgré le dynamisme du quartier, cette surprenante maison se démarque par son calme grâce à son accès via l'arrière du jardin exposé plein sud par un portail électrique. La construction se compose en sous-sol, de deux grandes caves saines. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour de 52 m², une cuisine ouverte récente et bien équipée de 20 m² avec accès sur une belle terrasse carrelée, une grande suite parentale avec salle de douche italienne et un WC séparé. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain. Sous combles, trois chambres supplémentaires nécessitants un rafraichissement. Vous tomberez ensuite sous le charme d'un magnifique jardin arboré avec une allée centrale pouvant supporter facilement le passage de camions ou de camionnettes d'au moins quinze tonnes. Au niveau des équipements, le bien profite de châssis avec double vitrage, d'une citerne d'eau de pluie de 3000 litres, d'une toiture en bon état, d'une installation électrique presque conforme, d'un garage et enfin un grand atelier, parfait pour le stockage de matériel. Contactez nous sans tarder au 081/30.70.60

Etage -1

Chaufferie

Rez-de-chaussée

Atelier 70 m²
Buanderie 8 m²
Chambre à coucher 1 20 m² Suite parentale avec de nombreux placards de rangement.
Living 52 m² Salon et salle à manger
Salle de bains 1 4 m² Douche italienne, lavabo sur meuble, extraction d'humidité. Etat neuf.
Terrasse 35 m² Exposée au sud
Toilette 1 2 m²

Etage 1

Chambre à coucher 2 17 m²
Chambre à coucher 3 20 m²
Chambre à coucher 4 9 m²
Salle de bains 2 12 m² Douche, baignoire, lavabo sur meuble, WC.

Etage 2

Chambre à coucher 5 12 m² Sous combles et à rafraichir
Chambre à coucher 6 11 m² Sous combles et à rafraichir
Chambre à coucher 7 9 m² Sous combles et à rafraichir
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20180806012664
Label énergétique G
Valeur CPE par an 201407 kWh/an
Valeur PEB 640 kWh/m²
640
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Capacité cuve à mazout (litres) 2400
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Volets Oui
Description des volets Electriques
Vitrage Double vitrage
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 3000
Prix € 269.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 37.226,58
Revenu cadastral € 999,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 2300 m²
Orientation du jardin S
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 10
Distance transports en commun 10 m
Distance magasins 5 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 7
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  2408 m²
Surface de construction  200 m²
Surface habitable   325 m²
Surface rez-de-chaussée 145 m²
Surface 1er étage 95 m²
Surface 2me étage 65 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en appentis
Division cadastrale MALONNE
Section cadastrale D 19 R
Nature cadastrale MAISON
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme
Conformité de l'attestation contrôle électrique Pas Conforme
Informations complémentaires Quelques petites infractions

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