IMMOBILIERE TARA
Rue du Pont des Ardennes, 2, 5100 Jambes
E. info@immo-tara.be W. www.immo-tara.be
Magnifique immeuble de rapport
Immeuble d'appartements pour € 650.000
Avenue Prince de Liege 54, 5100 Jambes
Réf.: spir529
3 chambre(s)
2 salles de bains
240m2 surface du terrain
PEB: 224 kWh/m2
Année de construction: 1990
Description
Immo Tara vous invite à découvrir ce splendide immeuble de rapport en parfait état situé à Jambes à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, grand axes E411 et E42, N4, à 200 du centre de Jambes) Il se compose :
-Une surface commerciale entièrement carrelée de 155 m² au rez-de-chaussée avec une grande vitrine offrant une belle visibilité ainsi que des WC hommes et dames.
- Une belle surface entièrement carrelée de 140 m² au premier étage actuellement Studio Pilate
- Un appartement une chambre au deuxième étage pour une superficie de 60 m²,
-Un beau duplex de 140 m² également au deuxième étage comprenant deux chambres.
Revenu locatif annuel de 51.000 €.
L'immeuble dispose de chaudières individuelles au gaz de ville et de belles cuisines récentes, des compteurs individuels, des châssis double vitrage. L'ensemble est entièrement carrelé, emplacements de parking et facilités de parking à proximité, et se trouve en excellent état.
Ne dispose pas d'ascenseur.
Gestion facile et peu coûteuse.
Rendement 7.30%.
Possibilité de vente sous forme de parts de société.
Prix souhaité 650.000€.
Contactez-nous au 0475/35.12.82
-Une surface commerciale entièrement carrelée de 155 m² au rez-de-chaussée avec une grande vitrine offrant une belle visibilité ainsi que des WC hommes et dames.
- Une belle surface entièrement carrelée de 140 m² au premier étage actuellement Studio Pilate
- Un appartement une chambre au deuxième étage pour une superficie de 60 m²,
-Un beau duplex de 140 m² également au deuxième étage comprenant deux chambres.
Revenu locatif annuel de 51.000 €.
L'immeuble dispose de chaudières individuelles au gaz de ville et de belles cuisines récentes, des compteurs individuels, des châssis double vitrage. L'ensemble est entièrement carrelé, emplacements de parking et facilités de parking à proximité, et se trouve en excellent état.
Ne dispose pas d'ascenseur.
Gestion facile et peu coûteuse.
Rendement 7.30%.
Possibilité de vente sous forme de parts de société.
Prix souhaité 650.000€.
Contactez-nous au 0475/35.12.82
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Espace commercial | 155 m² |
Etage 2
| Salle de bains 1 | 6 m² |
Etage 3
| Salle de bains 2 | 9 m² |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
| n° PEB | 20181107011204 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur CPE par an | 23806 kWh/an |
| Valeur PEB | 224 kWh/m² |
224
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage central | Oui |
| Interphone | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Fosse septique | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 650.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 85.114,35 |
| Revenu cadastral | € 3.842,00 |
| Loyer annuel | € 49.500,00 |
Autres Infos
| Disponible | immédiatement |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1990 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 240 m² |
| Surface rez-de-chaussée | 160 m² |
| Surface 1er étage | 140 m² |
| Surface 2me étage | 122 m² |
| Surface 3me étage | 82 m² |
| Nombres d'étages | 4 |
| Nombre de façades | 4 |
| Division cadastrale | jambes |
| Section cadastrale | B 1 149a, 150 a |
| Nature cadastrale | mixte |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.